Gersehaven 31

Villa · 233 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.557 kr/m².3.817.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGersehaven gns: 26.633 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.288 kr/m²+14,40 pct.
3Boligareal større end typisk233 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering5.865.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,20 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2014 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.865.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2005Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gersehaven 41 3320 Skævinge	149 m²	67 m	04-02-2025	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²
Rosenalle 5 3320 Skævinge	260 m²	214 m	11-01-2026	2.375.000 kr.	9.135 kr./m²
Møllevænget 7 3320 Skævinge	219 m²	1,1 km	21-05-2026	3.950.000 kr.	18.037 kr./m²
Rosenalle 4 3320 Skævinge	190 m²	240 m	11-03-2024	3.650.000 kr.	19.211 kr./m²
Strædet 8 3320 Skævinge	191 m²	481 m	10-06-2025	2.495.000 kr.	13.063 kr./m²
Kaj Sommers Vej 15 3320 Skævinge	260 m²	1,1 km	18-08-2026	5.900.000 kr.	22.692 kr./m²
Gadegårdsparken 6A 3320 Skævinge	186 m²	525 m	19-08-2024	4.495.000 kr.	24.167 kr./m²
Gadegårdsparken 6 3320 Skævinge	185 m²	507 m	12-06-2025	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Birkevej 6 3320 Skævinge	188 m²	758 m	15-03-2026	4.325.000 kr.	23.005 kr./m²
Strøvej 5 3320 Skævinge	166 m²	305 m	29-03-2025	2.337.500 kr.	14.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu