Gersehaven 35

Villa · 152 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 949 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.603 kr/m².3.294.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGersehaven gns: 26.633 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.376 kr/m²+13,90 pct.
3Vores vurdering3.855.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+634,39 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2002 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.855.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004525.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gersehaven 41 3320 Skævinge	149 m²	110 m	04-02-2025	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²
Hvilegårdsparken 48 3320 Skævinge	154 m²	79 m	07-05-2025	3.750.000 kr.	24.351 kr./m²
Gadegårdsparken 14 3320 Skævinge	154 m²	471 m	08-07-2024	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Hvilegårdsparken 30 3320 Skævinge	160 m²	159 m	30-08-2025	4.070.000 kr.	25.438 kr./m²
Strøvej 48 3320 Skævinge	157 m²	427 m	22-05-2026	2.990.000 kr.	19.045 kr./m²
Poppelvej 5 3320 Skævinge	150 m²	677 m	22-05-2025	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Meløsevej 8 3320 Skævinge	157 m²	529 m	14-09-2025	3.145.000 kr.	20.032 kr./m²
Toftevænget 16 3320 Skævinge	148 m²	601 m	30-01-2024	2.745.000 kr.	18.547 kr./m²
Meløsevej 18 3320 Skævinge	158 m²	589 m	31-01-2026	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Torpegårdsvej 2 3320 Skævinge	139 m²	310 m	27-09-2025	3.350.000 kr.	24.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu