Gersehaven 8

Villa · 115 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.702 kr/m².3.146.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGersehaven gns: 26.633 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.376 kr/m²+13,90 pct.
3Vores vurdering3.398.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,90 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2003 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.398.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004645.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gersehaven 41 3320 Skævinge	149 m²	121 m	04-02-2025	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²
Hulebækvej 4 3320 Skævinge	116 m²	476 m	19-07-2026	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Rosenalle 57 3320 Skævinge	108 m²	74 m	13-03-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Rosenalle 56 3320 Skævinge	124 m²	67 m	18-12-2025	3.410.000 kr.	27.500 kr./m²
Borupvej 18A 3320 Skævinge	120 m²	432 m	10-12-2025	1.917.000 kr.	15.975 kr./m²
Hulebækvej 5 3320 Skævinge	125 m²	448 m	24-08-2024	3.715.000 kr.	29.720 kr./m²
Gadevænget 11 3320 Skævinge	124 m²	520 m	20-11-2023	3.050.000 kr.	24.597 kr./m²
Poppelvej 7 3320 Skævinge	107 m²	606 m	16-12-2025	3.195.000 kr.	29.860 kr./m²
Birkevej 10 3320 Skævinge	122 m²	679 m	23-07-2024	1.800.000 kr.	14.754 kr./m²
Jernbanevej 8 3320 Skævinge	130 m²	168 m	17-04-2026	3.625.000 kr.	27.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu