Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Gersonsvej 9, st.

Ejerlejlighed · 164 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 164 m², 4 værelser, opført i 1895. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1895
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
312 m²
Bebygget areal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.609.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.702 kr/m².9.674.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.111.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,83 pct. siden nov. 2005
1,1M4,1M7,1M10,1M13,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20052.125.000 kr.I dag · vores estimat10.111.491 kr.Markedet · 19921.282.480 kr.Markedet · 19931.681.328 kr.Markedet · 19941.400.888 kr.Markedet · 19951.563.412 kr.Markedet · 19961.105.196 kr.Markedet · 19971.696.744 kr.Markedet · 19982.189.400 kr.Markedet · 19991.991.616 kr.Markedet · 20002.826.212 kr.Markedet · 20013.548.468 kr.Markedet · 20023.502.712 kr.Markedet · 20033.164.872 kr.Markedet · 20043.935.344 kr.Markedet · 20055.041.032 kr.Markedet · 20066.013.388 kr.Markedet · 20075.409.868 kr.Markedet · 20087.484.632 kr.Markedet · 20094.236.612 kr.Markedet · 20105.081.212 kr.Markedet · 20115.655.212 kr.Markedet · 20124.961.492 kr.Markedet · 20135.277.356 kr.Markedet · 20145.473.500 kr.Markedet · 20155.422.660 kr.Markedet · 20166.598.376 kr.Markedet · 20176.406.168 kr.Markedet · 20186.591.160 kr.Markedet · 20197.962.036 kr.Markedet · 20208.569.328 kr.Markedet · 20218.512.420 kr.Markedet · 20229.218.112 kr.Markedet · 20239.388.344 kr.Markedet · 20249.176.128 kr.Markedet · 202510.415.804 kr.Markedet · 202611.771.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
10.111.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gersonsvej 14, st.
2900 Hellerup		181 m²135 m26-07-202410.995.000 kr.60.746 kr./m²
Gersonsvej 14, 2.
2900 Hellerup		121 m²135 m18-09-20269.700.000 kr.80.165 kr./m²
Gersonsvej 23, 1.
2900 Hellerup		115 m²164 m25-05-20258.600.000 kr.74.783 kr./m²
Gersonsvej 61, st.
2900 Hellerup		107 m²542 m29-10-20246.700.000 kr.62.617 kr./m²
Brodersens Alle 5A
2900 Hellerup		163 m²406 m01-05-202612.200.000 kr.74.847 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, 1. th
2900 Hellerup		165 m²512 m14-11-20239.700.000 kr.58.788 kr./m²
Svejgårdsvej 25A
2900 Hellerup		159 m²546 m19-11-202410.750.000 kr.67.610 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²271 m31-05-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²271 m17-04-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, kl. tv
2900 Hellerup		174 m²512 m06-06-20248.900.000 kr.51.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden