Gertrude Steins Vej 9, 1. tv., 2300 København S — Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 2027 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 2027. Beliggende i København S (2300). Udbydes aktuelt til 7.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
Værelser: 4
Byggeår: 2027

Arealer

Boligareal: 121 m²

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.612 kr/m².5.563.000 kr.
2Vores vurdering6.345.171 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.795.000 kr / Estimat: 6.677.899 kr. ', 'severity': 'medium'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørestads Boulevard 55E, 7. 702 2300 København S	121 m²	498 m	22-09-2025	7.545.000 kr.	62.355 kr./m²
Ørestads Boulevard 54, 7. th 2300 København S	122 m²	570 m	02-01-2025	5.250.000 kr.	43.033 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 63, 6. 1 2300 København S	122 m²	802 m	13-03-2024	4.765.000 kr.	39.057 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 59, st. 2300 København S	122 m²	803 m	24-08-2026	5.625.000 kr.	46.107 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 57, 5. 3 2300 København S	122 m²	815 m	16-07-2026	6.495.000 kr.	53.238 kr./m²
Ørestads Boulevard 63A, 7. mf 2300 København S	123 m²	767 m	15-02-2025	5.250.000 kr.	42.683 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 63, 2. 2 2300 København S	119 m²	802 m	23-06-2025	4.450.000 kr.	37.395 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 5C, 4. th 2300 København S	121 m²	937 m	14-03-2025	5.200.000 kr.	42.975 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 5C, 3. th 2300 København S	121 m²	937 m	14-10-2024	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²
Ørestads Boulevard 60, 1. tv 2300 København S	126 m²	608 m	03-08-2025	6.250.000 kr.	49.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu