Gevninge Bygade 36D, Gevninge

Rækkehus · 182 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 182 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i GevningeMedian pris/m² for rækkehus i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 30.312 kr/m² × 182 m².5.516.784 kr.
2Boligareal større end typisk182 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.256.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,28 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.256.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellekær 6E, Lindenborg 4000 Roskilde	168 m²	1,1 km	25-09-2025	4.075.000 kr.	24.256 kr./m²
Ellekær 6B, Lindenborg 4000 Roskilde	162 m²	1,2 km	06-01-2025	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²
Ellekær 6D, Lindenborg 4000 Roskilde	158 m²	1,1 km	11-12-2024	4.050.000 kr.	25.633 kr./m²
Nødager 7, Gevninge 4000 Roskilde	112 m²	147 m	19-06-2026	3.550.000 kr.	31.696 kr./m²
Nødager 7, Gevninge 4000 Roskilde	112 m²	147 m	08-11-2025	3.395.000 kr.	30.312 kr./m²
Kattinge Bygade 3C, Kattinge 4000 Roskilde	172 m²	2,8 km	13-10-2024	4.262.500 kr.	24.782 kr./m²
Oldvejsparken 150, Gevninge 4000 Roskilde	113 m²	514 m	22-10-2024	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Højmarken 73, Gevninge 4000 Roskilde	110 m²	400 m	22-07-2024	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Byager 11, Gevninge 4000 Roskilde	113 m²	559 m	18-04-2024	3.045.000 kr.	26.947 kr./m²
Byager 9, Gevninge 4000 Roskilde	113 m²	562 m	29-12-2025	3.545.000 kr.	31.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu