Ghanavej 10

Villa · 121 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 776 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 776 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.507 kr/m².4.574.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGhanavej gns: 32.002 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-30,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.112.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,48 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.112.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1969Bygget
1967aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ghanavej 8 2770 Kastrup	126 m²	20 m	12-12-2024	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Ghanavej 12 2770 Kastrup	144 m²	25 m	07-06-2026	6.900.000 kr.	47.917 kr./m²
Ghanavej 9 2770 Kastrup	199 m²	38 m	22-05-2024	3.495.000 kr.	17.563 kr./m²
Ugandavej 176 2770 Kastrup	122 m²	174 m	22-09-2024	3.650.000 kr.	29.918 kr./m²
Dakar Alle 11 2770 Kastrup	122 m²	234 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Rhodesiavej 53 2770 Kastrup	118 m²	163 m	28-12-2025	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²
Tanavej 34 2770 Kastrup	122 m²	335 m	10-02-2025	4.350.000 kr.	35.656 kr./m²
Senegal Alle 9 2770 Kastrup	123 m²	358 m	08-09-2025	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Suezvej 8 2770 Kastrup	120 m²	501 m	24-08-2025	4.950.000 kr.	41.250 kr./m²
Rhodesiavej 22 2770 Kastrup	125 m²	387 m	29-01-2026	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu