Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ghanavej 11

Villa · 177 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.753 kr/m².4.964.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGhanavej gns: 32.002 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.738.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,75 pct. siden jun. 2023
806k3,3M5,8M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20235.275.000 kr.I dag · vores estimat6.738.886 kr.Markedet · 19921.242.186 kr.Markedet · 1993805.527 kr.Markedet · 19941.160.412 kr.Markedet · 19951.158.288 kr.Markedet · 19961.177.581 kr.Markedet · 19971.416.531 kr.Markedet · 19981.859.208 kr.Markedet · 19991.958.505 kr.Markedet · 20002.259.759 kr.Markedet · 20012.337.462 kr.Markedet · 20022.348.790 kr.Markedet · 20032.171.613 kr.Markedet · 20042.500.479 kr.Markedet · 20052.872.533 kr.Markedet · 20063.601.773 kr.Markedet · 20074.184.457 kr.Markedet · 20084.165.518 kr.Markedet · 20092.897.844 kr.Markedet · 20102.795.715 kr.Markedet · 20113.078.384 kr.Markedet · 20122.595.351 kr.Markedet · 20132.799.963 kr.Markedet · 20143.371.496 kr.Markedet · 20153.943.737 kr.Markedet · 20164.846.791 kr.Markedet · 20174.570.494 kr.Markedet · 20184.617.399 kr.Markedet · 20194.893.519 kr.Markedet · 20205.113.884 kr.Markedet · 20216.126.855 kr.Markedet · 20226.608.118 kr.Markedet · 20235.548.773 kr.Markedet · 20246.188.274 kr.Markedet · 20256.720.690 kr.Markedet · 20266.980.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
5.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.738.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg5.275.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ghanavej 9
2770 Kastrup		199 m²21 m22-05-20243.495.000 kr.17.563 kr./m²
Ghanavej 12
2770 Kastrup		144 m²31 m07-06-20266.900.000 kr.47.917 kr./m²
Ghanavej 8
2770 Kastrup		126 m²57 m12-12-20244.250.000 kr.33.730 kr./m²
Rhodesiavej 25
2770 Kastrup		178 m²255 m03-03-20266.531.000 kr.36.691 kr./m²
Rhodesiavej 38
2770 Kastrup		180 m²277 m22-12-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Nairobi Alle 39
2770 Kastrup		175 m²334 m14-10-20243.700.000 kr.21.143 kr./m²
Tobrukvej 16
2770 Kastrup		175 m²435 m01-10-20254.450.000 kr.25.429 kr./m²
Gambiavej 39
2770 Kastrup		178 m²480 m16-07-20254.595.000 kr.25.815 kr./m²
Nubiensvej 30
2770 Kastrup		177 m²526 m01-02-20246.825.000 kr.38.559 kr./m²
Suezvej 26
2770 Kastrup		173 m²361 m21-05-20245.500.000 kr.31.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden