Ghanavej 9

Villa · 199 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 721 m², 7 værelser, opført i 2025. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 721 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.121 kr/m².6.166.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGhanavej gns: 32.002 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-30,90 pct.
3Vores vurdering8.543.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,46 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.543.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.495.000 kr.
1981dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ghanavej 12 2770 Kastrup	144 m²	40 m	07-06-2026	6.900.000 kr.	47.917 kr./m²
Ghanavej 8 2770 Kastrup	126 m²	44 m	12-12-2024	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Tanavej 18 2770 Kastrup	189 m²	184 m	04-09-2026	6.500.000 kr.	34.392 kr./m²
Nilensvej 13 2770 Kastrup	204 m²	399 m	01-06-2024	6.150.000 kr.	30.147 kr./m²
Ægyptensvej 23 2770 Kastrup	191 m²	292 m	18-09-2024	7.700.000 kr.	40.314 kr./m²
Tobrukvej 7 2770 Kastrup	190 m²	429 m	03-07-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Viskumvej 2 2770 Kastrup	200 m²	819 m	06-02-2025	4.445.000 kr.	22.225 kr./m²
Daugbjergvej 6 2770 Kastrup	190 m²	524 m	20-01-2025	4.620.000 kr.	24.316 kr./m²
Tripolisvej 4 2770 Kastrup	184 m²	408 m	06-07-2025	5.450.000 kr.	29.620 kr./m²
Dernavej 8 2770 Kastrup	206 m²	757 m	23-06-2025	9.350.000 kr.	45.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu