Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Gilbjergvej 1

Villa · 182 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 3.549 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
3549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.646 kr/m².2.028.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.946.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+468,30 pct. siden feb. 2019
98k10,4M20,7M31,0M41,3M19921996200020042008201220162020202413. feb. 2019342.500 kr.I dag · vores estimat1.946.442 kr.Markedet · 1992401.310 kr.Markedet · 1993423.150 kr.Markedet · 1994873.054 kr.Markedet · 1995861.406 kr.Markedet · 1996545.090 kr.Markedet · 19971.142.232 kr.Markedet · 1998868.322 kr.Markedet · 19991.156.428 kr.Markedet · 20001.646.736 kr.Markedet · 2001667.576 kr.Markedet · 20027.427.238 kr.Markedet · 2003658.840 kr.Markedet · 20041.289.652 kr.Markedet · 20051.153.880 kr.Markedet · 20061.286.558 kr.Markedet · 20071.253.980 kr.Markedet · 20081.895.712 kr.Markedet · 20091.434.888 kr.Markedet · 20101.542.450 kr.Markedet · 20111.133.132 kr.Markedet · 20121.347.528 kr.Markedet · 20131.275.638 kr.Markedet · 20143.764.306 kr.Markedet · 2015582.400 kr.Markedet · 20161.354.080 kr.Markedet · 2017674.128 kr.Markedet · 20181.077.622 kr.Markedet · 2019521.976 kr.Markedet · 2020871.780 kr.Markedet · 20211.785.056 kr.Markedet · 20222.025.296 kr.Markedet · 2023858.494 kr.Markedet · 20241.820.000 kr.Markedet · 20253.414.138 kr.Markedet · 20262.626.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2019 · Alm. Salg
342.500 kr.
I dag · vores estimat
1.946.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2019feb.Ejerskifte342.500 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gilbjergvej 6
6623 Vorbasse		253 m²502 m09-03-20256.500.000 kr.25.692 kr./m²
Nygade 4
6623 Vorbasse		180 m²838 m25-04-20241.400.000 kr.7.778 kr./m²
Knuden 5
6623 Vorbasse		112 m²823 m01-09-20251.098.000 kr.9.804 kr./m²
Skjoldbjergvej 64
6623 Vorbasse		117 m²1,2 km25-09-2025635.000 kr.5.427 kr./m²
Købmandsvej 3
6623 Vorbasse		104 m²1,0 km04-02-20261.170.000 kr.11.250 kr./m²
Købmandsvej 6
6623 Vorbasse		99 m²1,1 km07-01-2024990.000 kr.10.000 kr./m²
Birkevej 11
6623 Vorbasse		180 m²5,3 km16-09-20261.395.000 kr.7.750 kr./m²
Bøgevej 7
6623 Vorbasse		178 m²5,3 km01-07-20241.795.000 kr.10.084 kr./m²
Tribinivej 6
6623 Vorbasse		189 m²5,2 km24-10-20243.550.000 kr.18.783 kr./m²
Svalevænget 4
6623 Vorbasse		177 m²5,4 km15-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden