Gilbjergvej 39, Gilbjerg

Landejendom · 155 m² · bygget 1999

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 302.285 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 302285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.509 kr/m².7.193.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)302285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.263.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2281,48 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1992 · Alm. Salg: 650.000 kr.
26. jan. 2019 · Alm. Salg: 305.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.263.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerskifte305.000 kr.
1999Bygget
1992aug.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilbjergvej 35, Gilbjerg 7250 Hejnsvig	178 m²	345 m	25-03-2025	8.500.000 kr.	47.753 kr./m²
Gilbjergvej 18, Gilbjerg 7250 Hejnsvig	143 m²	1,7 km	10-02-2026	8.300.000 kr.	58.042 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink 7250 Hejnsvig	167 m²	1,0 km	22-02-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Egebjerg Landevej 155 7250 Hejnsvig	159 m²	4,3 km	16-12-2024	4.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Ørnsbjergvej 23, Trøllund 7250 Hejnsvig	102 m²	2,0 km	19-10-2025	3.870.000 kr.	37.941 kr./m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	211 m²	3,0 km	31-08-2025	9.960.000 kr.	47.204 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund 7250 Hejnsvig	151 m²	5,7 km	14-11-2024	4.100.000 kr.	27.152 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal 7250 Hejnsvig	146 m²	5,8 km	23-09-2024	10.800.000 kr.	73.973 kr./m²
Ribe Landevej 42B, Fugdal 7250 Hejnsvig	151 m²	6,2 km	04-10-2025	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	201 m²	4,3 km	27-02-2025	17.550.000 kr.	87.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu