Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Gimle 9

Fritidshus · 60 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.482 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.352 kr/m².971.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.027.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,22 pct. siden aug. 1999
68k400k733k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1999435.000 kr.I dag · vores estimat1.027.557 kr.Markedet · 1992232.380 kr.Markedet · 199367.680 kr.Markedet · 1994283.500 kr.Markedet · 1995199.980 kr.Markedet · 1996218.160 kr.Markedet · 1997118.620 kr.Markedet · 1998231.240 kr.Markedet · 1999154.380 kr.Markedet · 2000312.960 kr.Markedet · 2001172.440 kr.Markedet · 2002168.000 kr.Markedet · 2003301.680 kr.Markedet · 2004610.980 kr.Markedet · 2005855.120 kr.Markedet · 2006533.340 kr.Markedet · 2007772.740 kr.Markedet · 2008729.180 kr.Markedet · 2009322.080 kr.Markedet · 2010673.080 kr.Markedet · 2011655.740 kr.Markedet · 2012525.360 kr.Markedet · 2013367.920 kr.Markedet · 2014648.300 kr.Markedet · 2015285.720 kr.Markedet · 2016593.700 kr.Markedet · 2017324.180 kr.Markedet · 2018417.060 kr.Markedet · 2019509.820 kr.Markedet · 2020636.600 kr.Markedet · 2021775.020 kr.Markedet · 2022853.440 kr.Markedet · 20231.136.820 kr.Markedet · 20241.044.660 kr.Markedet · 20251.002.780 kr.Markedet · 20261.020.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.027.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkløvervej 1
4874 Gedser		60 m²189 m10-08-2025615.000 kr.10.250 kr./m²
Hvidkløvervej 2
4874 Gedser		62 m²125 m12-09-20261.300.000 kr.20.968 kr./m²
Rødkløvervej 2
4874 Gedser		62 m²160 m09-06-2025755.000 kr.12.177 kr./m²
Kanelvej 1
4874 Gedser		61 m²313 m30-01-20241.125.000 kr.18.443 kr./m²
Perikumvejen 6
4874 Gedser		59 m²422 m20-10-20261.365.000 kr.23.136 kr./m²
Bynkevejen 3
4874 Gedser		59 m²439 m06-07-2025820.000 kr.13.898 kr./m²
Rugvejen 9
4874 Gedser		60 m²636 m14-07-2024900.000 kr.15.000 kr./m²
Bellisvejen 17
4874 Gedser		58 m²385 m22-06-20251.120.000 kr.19.310 kr./m²
Bynkevejen 4
4874 Gedser		58 m²428 m03-07-2026895.000 kr.15.431 kr./m²
Firkløvervej 5
4874 Gedser		55 m²69 m27-05-2025820.000 kr.14.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden