Gispel Mosevej 1

Villa · 205 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 17.658 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 17658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.674 kr/m².1.556.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)17658 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.559.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+73,28 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg: 895.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.559.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2017nov.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1992jul.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 4 6622 Bække	225 m²	2,0 km	23-02-2025	2.050.000 kr.	9.111 kr./m²
Teglvænget 3 6622 Bække	231 m²	2,0 km	22-01-2025	1.345.000 kr.	5.823 kr./m²
Teglgårdsvej 27 6622 Bække	175 m²	1,9 km	31-01-2025	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²
Teglgårdsvej 25 6622 Bække	170 m²	1,9 km	15-11-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Teglgårdsvej 34 6622 Bække	253 m²	1,6 km	13-08-2024	1.750.000 kr.	6.917 kr./m²
Bækkegård 71 6622 Bække	158 m²	2,1 km	27-08-2026	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Bækkegård 37 6622 Bække	158 m²	2,1 km	04-09-2025	2.050.000 kr.	12.975 kr./m²
Petreavej 11 6622 Bække	157 m²	2,2 km	10-08-2026	1.545.000 kr.	9.841 kr./m²
Petreavej 14 6622 Bække	152 m²	2,2 km	10-08-2025	730.000 kr.	4.803 kr./m²
Stationsvej 22 6622 Bække	155 m²	2,5 km	06-06-2024	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu