Gisselbækvej 21

Landejendom · 180 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 206.160 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 206160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.047.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.810 kr/m².11.884.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGisselbækvej gns: 103.310 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7752-snit 16.671 kr/m²+519,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)206160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.822.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,30 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2002 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.822.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20101.530.000 kr.
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gisselbækvej 39, Hørsted 7752 Snedsted	231 m²	703 m	07-06-2024	40.226.000 kr.	174.139 kr./m²
Jestrupvej 8, Sønderhå 7752 Snedsted	200 m²	892 m	06-09-2024	1.700.000 kr.	8.500 kr./m²
Jestrupvej 3, Sønderhå 7752 Snedsted	121 m²	473 m	05-03-2024	6.900.000 kr.	57.025 kr./m²
Oddesundvej 163, Koldby 7752 Snedsted	175 m²	3,8 km	14-11-2024	3.150.000 kr.	18.000 kr./m²
Tøvlingvej 27 7752 Snedsted	219 m²	2,5 km	15-01-2025	1.500.000 kr.	6.849 kr./m²
Oddesundvej 137, Harring 7752 Snedsted	166 m²	4,6 km	20-11-2023	1.700.000 kr.	10.241 kr./m²
Legindvej 41, Sønderhå 7752 Snedsted	285 m²	1,5 km	07-06-2024	40.226.000 kr.	141.144 kr./m²
Legårdsvej 31, Sønderhå 7752 Snedsted	93 m²	2,7 km	06-05-2025	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Vibberstoftvej 5 7752 Snedsted	110 m²	3,8 km	23-11-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Engkærbro 9, Elsted 7752 Snedsted	233 m²	4,7 km	07-01-2024	19.500.000 kr.	83.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu