Menu
For mæglere Log ind
Nyhåbsvej 33
C

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Nyhåbsvej 33

Villa · 160 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.173 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.276 kr/m².1.437.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.635.580 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.813.213 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1982majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iruplundvej 9
7752 Snedsted		161 m²1,6 km17-07-20253.500.000 kr.21.739 kr./m²
Hybenvej 2, Hørdum
7752 Snedsted		182 m²507 m20-11-2023795.000 kr.4.368 kr./m²
Odinsvej 29, Koldby
7752 Snedsted		154 m²1,6 km17-03-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Fuglhøjgårdvej 4, Koldby
7752 Snedsted		160 m²2,0 km25-01-20262.100.000 kr.13.125 kr./m²
Tårnvej 30, Hørdum
7752 Snedsted		120 m²354 m10-06-2024775.000 kr.6.458 kr./m²
Thorsvej 28, Koldby
7752 Snedsted		180 m²1,5 km29-01-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Ved Parken 23, Koldby
7752 Snedsted		158 m²2,5 km30-05-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²
Atriumvej 7, Koldby
7752 Snedsted		143 m²1,9 km29-06-2026885.000 kr.6.189 kr./m²
Borgergade 34, Koldby
7752 Snedsted		138 m²2,0 km10-10-2024470.000 kr.3.406 kr./m²
Atriumvej 3, Koldby
7752 Snedsted		135 m²1,9 km03-11-20251.450.000 kr.10.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden