Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Gjerdesager 16

Villa · 101 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.402 kr/m².3.248.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGjerdesager gns: 24.815 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.632.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,00 pct. siden mar. 2015
187k1,1M2,1M3,0M4,0M1992199620002004200820122016202020243. mar. 2015750.000 kr.I dag · vores estimat2.632.514 kr.Markedet · 1992649.329 kr.Markedet · 1993549.036 kr.Markedet · 1994638.623 kr.Markedet · 1995666.600 kr.Markedet · 1996725.079 kr.Markedet · 1997980.003 kr.Markedet · 19981.065.146 kr.Markedet · 19991.168.469 kr.Markedet · 2000970.509 kr.Markedet · 20011.284.215 kr.Markedet · 2002508.434 kr.Markedet · 2003815.878 kr.Markedet · 20041.574.994 kr.Markedet · 20051.822.242 kr.Markedet · 20062.109.486 kr.Markedet · 20071.827.292 kr.Markedet · 20082.907.588 kr.Markedet · 2009939.805 kr.Markedet · 20101.588.730 kr.Markedet · 20111.539.442 kr.Markedet · 20121.699.628 kr.Markedet · 2013688.921 kr.Markedet · 20141.408.344 kr.Markedet · 20151.372.287 kr.Markedet · 20161.777.600 kr.Markedet · 20171.780.832 kr.Markedet · 20181.934.150 kr.Markedet · 20192.000.709 kr.Markedet · 20202.171.500 kr.Markedet · 20212.164.329 kr.Markedet · 20222.618.526 kr.Markedet · 20232.245.937 kr.Markedet · 20242.303.507 kr.Markedet · 20252.902.841 kr.Markedet · 20262.791.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2015 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.632.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, andet750.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjerdesager 12
3540 Lynge		135 m²52 m08-05-20253.350.000 kr.24.815 kr./m²
Gjerdesager 11
3540 Lynge		148 m²60 m06-09-20254.295.000 kr.29.020 kr./m²
Dalgårdsparken 17
3540 Lynge		101 m²99 m04-07-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Moselundsvej 27
3540 Lynge		101 m²106 m26-06-20253.600.000 kr.35.644 kr./m²
Dalgårdsparken 21
3540 Lynge		101 m²149 m27-11-20242.700.000 kr.26.733 kr./m²
Nyvangsvej 18
3540 Lynge		101 m²156 m25-06-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²
Kærhøjgårdsvej 10
3540 Lynge		101 m²530 m11-06-20252.850.000 kr.28.218 kr./m²
Blåbærhaven 5
3540 Lynge		105 m²322 m27-01-20261.890.000 kr.18.000 kr./m²
Moselundsvej 17
3540 Lynge		108 m²96 m07-03-20243.250.000 kr.30.093 kr./m²
Vinkelvej 6
3540 Lynge		109 m²163 m03-12-20243.995.000 kr.36.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden