Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Gjørlingsvej 14

Villa · 248 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 812 m², 7 værelser, opført i 1918. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1918
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.470 kr/m².16.902.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGjørlingsvej gns: 93.425 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.900.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,66 pct. siden aug. 2001
1,3M6,7M12,1M17,5M22,9M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20015.074.075 kr.I dag · vores estimat14.900.623 kr.Markedet · 19921.756.088 kr.Markedet · 19932.166.032 kr.Markedet · 19941.913.320 kr.Markedet · 19952.238.696 kr.Markedet · 19962.343.352 kr.Markedet · 19972.763.464 kr.Markedet · 19982.879.776 kr.Markedet · 19993.746.784 kr.Markedet · 20003.981.144 kr.Markedet · 20014.725.888 kr.Markedet · 20024.283.704 kr.Markedet · 20035.071.104 kr.Markedet · 20045.119.960 kr.Markedet · 20055.952.000 kr.Markedet · 20066.373.104 kr.Markedet · 20079.658.856 kr.Markedet · 20089.925.952 kr.Markedet · 20098.540.376 kr.Markedet · 20108.017.840 kr.Markedet · 20118.219.464 kr.Markedet · 20128.880.136 kr.Markedet · 20138.540.872 kr.Markedet · 20149.003.392 kr.Markedet · 20159.413.336 kr.Markedet · 20169.835.432 kr.Markedet · 201710.279.600 kr.Markedet · 201810.369.376 kr.Markedet · 201912.223.920 kr.Markedet · 202014.141.704 kr.Markedet · 202114.855.448 kr.Markedet · 202219.967.472 kr.Markedet · 202315.757.424 kr.Markedet · 202415.819.920 kr.Markedet · 202516.982.544 kr.Markedet · 202620.307.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2001 · Alm. Salg
5.074.075 kr.
I dag · vores estimat
14.900.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg5.074.075 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjørlingsvej 13A
2900 Hellerup		188 m²34 m20-10-202522.125.000 kr.117.686 kr./m²
Hyrdevej 2
2900 Hellerup		248 m²313 m22-05-202413.900.000 kr.56.048 kr./m²
Niels Andersens Vej 56
2900 Hellerup		248 m²335 m11-12-202313.250.000 kr.53.427 kr./m²
Niels Andersens Vej 46
2900 Hellerup		247 m²311 m01-10-202413.750.000 kr.55.668 kr./m²
Svejagervej 1
2900 Hellerup		252 m²219 m30-12-202517.500.000 kr.69.444 kr./m²
På Højden 20
2900 Hellerup		247 m²485 m03-06-202617.150.000 kr.69.433 kr./m²
På Højden 27
2900 Hellerup		252 m²448 m19-08-202416.700.000 kr.66.270 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²455 m08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Eggersvej 9
2900 Hellerup		233 m²275 m30-08-202516.150.000 kr.69.313 kr./m²
Ole Olsens Alle 21
2900 Hellerup		246 m²730 m08-09-202619.995.000 kr.81.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden