Gl Åvej 17, 6760 Ribe — Villa · 104 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.571 kr/m².1.835.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.452 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.322 kr/m²-20,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.688.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,65 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.700.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob A Riis Vej 13 6760 Ribe	104 m²	705 m	17-06-2026	1.675.000 kr.	16.106 kr./m²
Termansensvej 3 6760 Ribe	98 m²	464 m	18-11-2024	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Seminarievej 101 6760 Ribe	106 m²	843 m	29-07-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Sct Jørgens Vej 9 6760 Ribe	112 m²	834 m	18-04-2024	3.798.000 kr.	33.911 kr./m²
Myntevej 1 6760 Ribe	114 m²	729 m	30-09-2024	1.725.000 kr.	15.132 kr./m²
Kongensgade 15 6760 Ribe	102 m²	1,5 km	19-02-2024	1.440.000 kr.	14.118 kr./m²
Obbekjærvej 12 6760 Ribe	109 m²	1,5 km	27-05-2026	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Svankærvej 11 6760 Ribe	119 m²	785 m	11-09-2024	1.498.000 kr.	12.588 kr./m²
Høvænget 4 6760 Ribe	130 m²	62 m	14-07-2024	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Obbekjærvej 36 6760 Ribe	95 m²	1,4 km	19-05-2026	825.000 kr.	8.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu