Gl. Amtsvej 1, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 126 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 2.365 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 2365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 126 m².1.676.556 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2365 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.421.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Ejerandel overdraget
1999Bygget
1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Amtsvej 6, Trend 9670 Løgstør	83 m²	147 m	26-05-2026	1.775.000 kr.	21.386 kr./m²
Gl. Amtsvej 4, Trend 9670 Løgstør	172 m²	106 m	20-09-2025	2.685.000 kr.	15.610 kr./m²
Mariesvej 14, Trend 9670 Løgstør	129 m²	790 m	25-09-2025	1.701.900 kr.	13.193 kr./m²
Gerdasvej 35, Trend 9670 Løgstør	123 m²	884 m	17-03-2024	385.000 kr.	3.130 kr./m²
Agathesvej 1, Trend 9670 Løgstør	132 m²	754 m	26-09-2024	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Alvildasvej 6, Trend 9670 Løgstør	120 m²	830 m	31-05-2025	1.428.600 kr.	11.905 kr./m²
Minnasvej 28, Borregård 9670 Løgstør	126 m²	1,3 km	09-02-2025	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Charlottesvej 44, Trend 9670 Løgstør	114 m²	537 m	02-11-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Hannesvej 4, Trend 9670 Løgstør	126 m²	1,4 km	12-12-2024	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Amandasvej 39, Trend 9670 Løgstør	113 m²	592 m	26-08-2026	1.570.000 kr.	13.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu