Gl. Amtsvej 10, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.801 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1970. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 2801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 66 m².878.196 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2801 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering796.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,08 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2012 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 796.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
2012dec.Solgt, familiehandel552.500 kr.
majEjerskifte
1970Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Amtsvej 35, Trend 9670 Løgstør	60 m²	383 m	26-08-2026	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Gl. Amtsvej 6, Trend 9670 Løgstør	83 m²	69 m	26-05-2026	1.775.000 kr.	21.386 kr./m²
Elisesvej 27, Trend 9670 Løgstør	66 m²	377 m	25-11-2025	765.000 kr.	11.591 kr./m²
Elisesvej 69, Trend 9670 Løgstør	66 m²	510 m	23-03-2026	620.000 kr.	9.394 kr./m²
Birgittesvej 16, Trend 9670 Løgstør	68 m²	308 m	18-08-2026	645.000 kr.	9.485 kr./m²
Benediktesvej 8, Trend 9670 Løgstør	62 m²	170 m	29-09-2026	825.000 kr.	13.306 kr./m²
Charlottesvej 6, Trend 9670 Løgstør	62 m²	204 m	30-06-2024	845.000 kr.	13.629 kr./m²
Agathesvej 36, Trend 9670 Løgstør	64 m²	504 m	09-07-2024	560.000 kr.	8.750 kr./m²
Mollysvej 32, Trend 9670 Løgstør	65 m²	645 m	22-09-2024	765.000 kr.	11.769 kr./m²
Mariesvej 49, Trend 9670 Løgstør	64 m²	572 m	26-08-2024	950.000 kr.	14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu