Gl. Amtsvej 12, Trend

Fritidshus · 85 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.694 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 85 m².1.131.010 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2694 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.168.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+623,47 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg: 161.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majEjerskifte
2003Ombygning
1992mar.Solgt, familiehandel161.500 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Amtsvej 6, Trend 9670 Løgstør	83 m²	100 m	26-05-2026	1.775.000 kr.	21.386 kr./m²
Gl. Amtsvej 35, Trend 9670 Løgstør	60 m²	359 m	26-08-2026	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Elisesvej 49, Trend 9670 Løgstør	85 m²	371 m	28-01-2025	1.045.000 kr.	12.294 kr./m²
Benediktesvej 3, Trend 9670 Løgstør	88 m²	232 m	19-05-2026	1.610.000 kr.	18.295 kr./m²
Elisesvej 50, Trend 9670 Løgstør	86 m²	518 m	03-04-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Elisesvej 63, Trend 9670 Løgstør	87 m²	432 m	11-07-2024	830.000 kr.	9.540 kr./m²
Mariesvej 43, Trend 9670 Løgstør	86 m²	614 m	28-04-2026	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²
Mariesvej 55, Trend 9670 Løgstør	88 m²	508 m	11-08-2024	1.145.000 kr.	13.011 kr./m²
Abelonesvej 6, Trend 9670 Løgstør	81 m²	539 m	23-07-2026	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	116 m	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu