Gl. Amtsvej 18, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1996. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 65 m².864.890 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering855.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+714,43 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1992 · Alm. Salg: 105.000 kr.
I dag · vores estimat: 855.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1992sep.Solgt, familiehandel105.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Amtsvej 35, Trend 9670 Løgstør	60 m²	229 m	26-08-2026	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Gl. Amtsvej 6, Trend 9670 Løgstør	83 m²	222 m	26-05-2026	1.775.000 kr.	21.386 kr./m²
Elisesvej 27, Trend 9670 Løgstør	66 m²	231 m	25-11-2025	765.000 kr.	11.591 kr./m²
Charlottesvej 6, Trend 9670 Løgstør	62 m²	69 m	30-06-2024	845.000 kr.	13.629 kr./m²
Mollysvej 32, Trend 9670 Løgstør	65 m²	517 m	22-09-2024	765.000 kr.	11.769 kr./m²
Elisesvej 69, Trend 9670 Løgstør	66 m²	395 m	23-03-2026	620.000 kr.	9.394 kr./m²
Mariesvej 49, Trend 9670 Løgstør	64 m²	472 m	26-08-2024	950.000 kr.	14.844 kr./m²
Agathesvej 36, Trend 9670 Løgstør	64 m²	502 m	09-07-2024	560.000 kr.	8.750 kr./m²
Benediktesvej 8, Trend 9670 Løgstør	62 m²	290 m	29-09-2026	825.000 kr.	13.306 kr./m²
Mollysvej 18, Trend 9670 Løgstør	65 m²	704 m	29-09-2025	895.000 kr.	13.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu