Gl. Amtsvej 26, Trend

Fritidshus · 55 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 893 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 893 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 55 m².731.830 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering713.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-41,77 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
11. maj 2022 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 713.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.180.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1980Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Amtsvej 35, Trend 9670 Løgstør	60 m²	141 m	26-08-2026	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Gl. Amtsvej 20, Trend 9670 Løgstør	30 m²	54 m	14-06-2026	600.000 kr.	20.000 kr./m²
Gl. Amtsvej 6, Trend 9670 Løgstør	83 m²	310 m	26-05-2026	1.775.000 kr.	21.386 kr./m²
Anne Mariesvej 6, Borregård 9670 Løgstør	55 m²	481 m	19-02-2026	670.000 kr.	12.182 kr./m²
Benediktesvej 14, Trend 9670 Løgstør	56 m²	388 m	24-06-2024	900.000 kr.	16.071 kr./m²
Alexiasvej 2A, Trend 9670 Løgstør	55 m²	567 m	17-07-2025	995.000 kr.	18.091 kr./m²
Agnethesvej 28, Borregård 9670 Løgstør	55 m²	858 m	18-02-2024	600.000 kr.	10.909 kr./m²
Monicasvej 9, Trend 9670 Løgstør	54 m²	781 m	18-06-2025	1.095.000 kr.	20.278 kr./m²
Monicasvej 12, Trend 9670 Løgstør	54 m²	790 m	07-09-2025	600.000 kr.	11.111 kr./m²
Amandasvej 24, Trend 9670 Løgstør	56 m²	946 m	26-02-2024	716.000 kr.	12.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu