Gl Banegårdsvej 10

Rækkehus · 73 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 154 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.422 kr/m².1.518.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 32.415 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.037 kr/m²+47,10 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.038.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,56 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.038.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Banegårdsvej 6 5500 Middelfart	75 m²	14 m	21-04-2026	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Gl Banegårdsvej 82 5500 Middelfart	117 m²	361 m	17-10-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Rs Poulsens Vej 2D 5500 Middelfart	72 m²	552 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Nygade 18 5500 Middelfart	72 m²	567 m	26-02-2025	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Nygade 20 5500 Middelfart	72 m²	569 m	22-01-2025	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Søndergade 52 5500 Middelfart	76 m²	842 m	03-08-2025	1.075.000 kr.	14.145 kr./m²
Nygade 25 5500 Middelfart	79 m²	581 m	31-03-2025	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Grønnegade 20 5500 Middelfart	77 m²	800 m	17-05-2026	1.365.000 kr.	17.727 kr./m²
Søndergade 26 5500 Middelfart	76 m²	920 m	28-04-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Gl Vestergade 35 5500 Middelfart	71 m²	1,1 km	28-02-2025	2.995.000 kr.	42.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu