Gl Banegårdsvej 11

Villa · 145 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1996. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 799 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.512 kr/m².2.705.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 23.000 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.475 kr/m²+12,30 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.896.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,29 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2003 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.896.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2003majSolgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevænget 8 5500 Middelfart	145 m²	583 m	29-05-2026	2.530.000 kr.	17.448 kr./m²
Svinget 14 5500 Middelfart	141 m²	401 m	05-02-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Rosenvænget 18 5500 Middelfart	139 m²	295 m	07-02-2024	3.150.000 kr.	22.662 kr./m²
Jyllandsvej 15 5500 Middelfart	147 m²	586 m	09-02-2025	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Hans Bangsvej 20 5500 Middelfart	156 m²	109 m	09-01-2025	2.625.000 kr.	16.827 kr./m²
Elmegade 17 5500 Middelfart	136 m²	276 m	28-09-2025	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Østre Hougvej 25 5500 Middelfart	142 m²	619 m	23-04-2024	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²
Danmarksvej 35 5500 Middelfart	150 m²	668 m	19-04-2025	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Odensevej 107 5500 Middelfart	150 m²	685 m	03-07-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Norgesvej 14 5500 Middelfart	150 m²	698 m	15-02-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu