Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Gl Banegårdsvej 6

Rækkehus · 75 m² · bygget 1905

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 106 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.760 kr/m².1.408.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 32.415 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.037 kr/m²+47,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.046.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,68 pct. siden jun. 2012
284k16,5M32,7M48,9M65,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2012850.000 kr.28. feb. 20211.058.700 kr.30. apr. 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat1.046.768 kr.Markedet · 1992468.750 kr.Markedet · 1993392.475 kr.Markedet · 1994468.750 kr.Markedet · 1995467.850 kr.Markedet · 1996500.625 kr.Markedet · 1997498.975 kr.Markedet · 1998790.725 kr.Markedet · 1999730.725 kr.Markedet · 2000580.200 kr.Markedet · 2001806.625 kr.Markedet · 2002678.600 kr.Markedet · 20031.490.250 kr.Markedet · 2004727.575 kr.Markedet · 2005869.100 kr.Markedet · 20061.075.350 kr.Markedet · 20071.545.075 kr.Markedet · 20081.340.625 kr.Markedet · 20091.097.400 kr.Markedet · 2010883.275 kr.Markedet · 2011787.200 kr.Markedet · 2012791.925 kr.Markedet · 2013880.575 kr.Markedet · 20141.015.350 kr.Markedet · 20151.406.250 kr.Markedet · 20162.109.375 kr.Markedet · 20171.215.300 kr.Markedet · 20181.314.375 kr.Markedet · 20191.524.675 kr.Markedet · 2020996.375 kr.Markedet · 20211.189.650 kr.Markedet · 20221.386.600 kr.Markedet · 20231.456.425 kr.Markedet · 20241.878.375 kr.Markedet · 20251.350.000 kr.Markedet · 20261.204.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
850.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.058.700 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.046.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.058.700 kr.
  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Banegårdsvej 10
5500 Middelfart		73 m²14 m21-08-20251.495.000 kr.20.479 kr./m²
Gl Banegårdsvej 82
5500 Middelfart		117 m²375 m17-10-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Nygade 18
5500 Middelfart		72 m²555 m26-02-20251.250.000 kr.17.361 kr./m²
Nygade 20
5500 Middelfart		72 m²557 m22-01-2025950.000 kr.13.194 kr./m²
Rs Poulsens Vej 2D
5500 Middelfart		72 m²560 m05-12-20241.200.000 kr.16.667 kr./m²
Søndergade 52
5500 Middelfart		76 m²830 m03-08-20251.075.000 kr.14.145 kr./m²
Nygade 25
5500 Middelfart		79 m²568 m31-03-20251.750.000 kr.22.152 kr./m²
Grønnegade 20
5500 Middelfart		77 m²789 m17-05-20261.365.000 kr.17.727 kr./m²
Søndergade 26
5500 Middelfart		76 m²908 m28-04-20251.450.000 kr.19.079 kr./m²
Skovgade 11
5500 Middelfart		76 m²1,0 km11-05-20261.400.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden