Villa på 182 m², grund på 1.399 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1399 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.700 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 182 m².2.737.826 kr.
2Boligareal større end typisk182 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.235.662 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-36,58 pct. siden nov. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.235.662 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026jul.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
jul.Ejerskifte
2022nov.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
1942Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Gl. Byvej 18, Årslev 5792 Årslev
166 m²
344 m
16-06-2026
1.640.500 kr.
9.883 kr./m²
Gl. Byvej 88, Årslev 5792 Årslev
166 m²
719 m
16-12-2025
1.600.000 kr.
9.639 kr./m²
Gl. Byvej 31, Årslev 5792 Årslev
153 m²
151 m
14-05-2025
2.095.000 kr.
13.693 kr./m²
Gl. Byvej 78, Årslev 5792 Årslev
160 m²
670 m
25-06-2026
2.570.000 kr.
16.062 kr./m²
Gl. Byvej 61, Årslev 5792 Årslev
108 m²
339 m
08-10-2025
1.500.000 kr.
13.889 kr./m²
Gl. Byvej 41, Årslev 5792 Årslev
97 m²
116 m
16-03-2025
1.200.000 kr.
12.371 kr./m²
Birkevænget 1, Årslev 5792 Årslev
189 m²
181 m
01-12-2024
1.600.000 kr.
8.466 kr./m²
Byvænget 2, Årslev 5792 Årslev
174 m²
513 m
02-08-2024
1.995.000 kr.
11.466 kr./m²
Birkevænget 9, Årslev 5792 Årslev
164 m²
216 m
18-09-2025
2.495.000 kr.
15.213 kr./m²
Brovej 5 5792 Årslev
160 m²
171 m
16-06-2026
2.195.000 kr.
13.719 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
