Villa på 97 m², grund på 709 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
709 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 97 m².1.459.171 kr.
2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. jun. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.321.514 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1959Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Gl. Byvej 61, Årslev 5792 Årslev
108 m²
231 m
08-10-2025
1.500.000 kr.
13.889 kr./m²
Gl. Byvej 31, Årslev 5792 Årslev
153 m²
189 m
14-05-2025
2.095.000 kr.
13.693 kr./m²
Gl. Byvej 78, Årslev 5792 Årslev
160 m²
561 m
25-06-2026
2.570.000 kr.
16.062 kr./m²
Gl. Byvej 18, Årslev 5792 Årslev
166 m²
405 m
16-06-2026
1.640.500 kr.
9.883 kr./m²
Gl. Byvej 88, Årslev 5792 Årslev
166 m²
608 m
16-12-2025
1.600.000 kr.
9.639 kr./m²
Gl. Byvej 34A, Årslev 5792 Årslev
182 m²
116 m
05-05-2026
3.525.000 kr.
19.368 kr./m²
Stationsvej 32, Årslev 5792 Årslev
99 m²
556 m
12-12-2024
1.575.000 kr.
15.909 kr./m²
Stationsvej 95, Sønder Nærå 5792 Årslev
96 m²
1,0 km
03-06-2024
1.800.000 kr.
18.750 kr./m²
Stationsvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev
93 m²
1,2 km
12-11-2025
1.200.000 kr.
12.903 kr./m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev
106 m²
887 m
26-06-2024
1.930.000 kr.
18.208 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
