Villa på 108 m², grund på 1.093 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1093 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 108 m².1.624.644 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.433.053 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1949Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Gl. Byvej 41, Årslev 5792 Årslev
97 m²
231 m
16-03-2025
1.200.000 kr.
12.371 kr./m²
Gl. Byvej 31, Årslev 5792 Årslev
153 m²
407 m
14-05-2025
2.095.000 kr.
13.693 kr./m²
Gl. Byvej 78, Årslev 5792 Årslev
160 m²
331 m
25-06-2026
2.570.000 kr.
16.062 kr./m²
Gl. Byvej 88, Årslev 5792 Årslev
166 m²
380 m
16-12-2025
1.600.000 kr.
9.639 kr./m²
Gl. Byvej 18, Årslev 5792 Årslev
166 m²
621 m
16-06-2026
1.640.500 kr.
9.883 kr./m²
Gl. Byvej 34A, Årslev 5792 Årslev
182 m²
339 m
05-05-2026
3.525.000 kr.
19.368 kr./m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev
106 m²
726 m
26-06-2024
1.930.000 kr.
18.208 kr./m²
Knud Bankesgyden 3, Årslev 5792 Årslev
115 m²
474 m
16-01-2025
1.730.000 kr.
15.043 kr./m²
Stationsvej 32, Årslev 5792 Årslev
99 m²
337 m
12-12-2024
1.575.000 kr.
15.909 kr./m²
Stationsvej 62, Sønder Nærå 5792 Årslev
112 m²
751 m
28-02-2024
2.450.000 kr.
21.875 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
