Villa på 103 m², grund på 671 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
671 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 103 m².1.549.429 kr.
2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.270.547 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-15,01 pct. siden aug. 2006
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. aug. 2006 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.270.547 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2006aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1949Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Gl. Byvej 61, Årslev 5792 Årslev
108 m²
23 m
08-10-2025
1.500.000 kr.
13.889 kr./m²
Gl. Byvej 41, Årslev 5792 Årslev
97 m²
254 m
16-03-2025
1.200.000 kr.
12.371 kr./m²
Gl. Byvej 31, Årslev 5792 Årslev
153 m²
429 m
14-05-2025
2.095.000 kr.
13.693 kr./m²
Gl. Byvej 78, Årslev 5792 Årslev
160 m²
308 m
25-06-2026
2.570.000 kr.
16.062 kr./m²
Gl. Byvej 88, Årslev 5792 Årslev
166 m²
357 m
16-12-2025
1.600.000 kr.
9.639 kr./m²
Gl. Byvej 18, Årslev 5792 Årslev
166 m²
642 m
16-06-2026
1.640.500 kr.
9.883 kr./m²
Gl. Byvej 34A, Årslev 5792 Årslev
182 m²
362 m
05-05-2026
3.525.000 kr.
19.368 kr./m²
Stationsvej 32, Årslev 5792 Årslev
99 m²
315 m
12-12-2024
1.575.000 kr.
15.909 kr./m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev
106 m²
709 m
26-06-2024
1.930.000 kr.
18.208 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev
105 m²
1,1 km
27-02-2025
1.200.000 kr.
11.429 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
