Landejendom på 156 m², grund på 68.153 m², 6 værelser, opført i 1881, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1881
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Erhvervsareal
13 m²
Grundareal
68153 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.500 kr.
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.762 kr/m².2.490.000 kr.
2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)68153 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.163.894 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+85,06 pct. siden sep. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.163.894 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1881Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Smedegyden 2, Sønder Nærå 5792 Årslev
170 m²
1,8 km
11-08-2024
3.600.000 kr.
21.176 kr./m²
Kirstinebjergvej 27, Årslev 5792 Årslev
161 m²
2,6 km
12-08-2026
1.500.000 kr.
9.317 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev
176 m²
1,9 km
13-07-2026
2.900.000 kr.
16.477 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev
176 m²
1,9 km
31-05-2026
2.900.000 kr.
16.477 kr./m²
Vesterskovvej 5, Årslev Mark 5792 Årslev
140 m²
2,7 km
30-09-2024
1.900.000 kr.
13.571 kr./m²
Tarupvej 14, Tarup Mark 5792 Årslev
164 m²
3,6 km
21-04-2024
1.600.000 kr.
9.756 kr./m²
Torpegårdsvej 25, Sønder Nærå 5792 Årslev
110 m²
2,3 km
26-08-2025
2.025.000 kr.
18.409 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted 5792 Årslev
208 m²
2,5 km
26-11-2025
3.975.000 kr.
19.111 kr./m²
Torpelundsvej 2, Tarup Mark 5792 Årslev
214 m²
3,6 km
08-07-2026
1.800.000 kr.
8.411 kr./m²
Niels Juelsvej 2, Dømmestrup 5792 Årslev
181 m²
6,8 km
28-07-2024
2.700.000 kr.
14.917 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
