Villa på 77 m², grund på 591 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
591 m²
Udestue
23 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 77 m².1.158.311 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.169.844 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+37,63 pct. siden jun. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.169.844 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2018jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1956Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Gl. Byvej 41, Årslev 5792 Årslev
97 m²
272 m
16-03-2025
1.200.000 kr.
12.371 kr./m²
Gl. Byvej 61, Årslev 5792 Årslev
108 m²
42 m
08-10-2025
1.500.000 kr.
13.889 kr./m²
Gl. Byvej 31, Årslev 5792 Årslev
153 m²
446 m
14-05-2025
2.095.000 kr.
13.693 kr./m²
Engvej 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
86 m²
1,1 km
24-05-2026
1.895.000 kr.
22.035 kr./m²
Engvej 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
86 m²
1,1 km
22-09-2025
1.895.000 kr.
22.035 kr./m²
Stationsvej 32, Årslev 5792 Årslev
99 m²
297 m
12-12-2024
1.575.000 kr.
15.909 kr./m²
Stationsvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev
93 m²
960 m
12-11-2025
1.200.000 kr.
12.903 kr./m²
Stationsvej 95, Sønder Nærå 5792 Årslev
96 m²
779 m
03-06-2024
1.800.000 kr.
18.750 kr./m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev
106 m²
694 m
26-06-2024
1.930.000 kr.
18.208 kr./m²
Starvænget 15, Sønder Nærå 5792 Årslev
100 m²
1,3 km
08-02-2024
1.000.000 kr.
10.000 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
