Gl. Byvej 7, Årslev

Villa · 139 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 973 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 381.200 kr.
Offentlig grundværdi: 381.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 139 m².2.090.977 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 567% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.633.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,70 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 480.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.633.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
Bygget
2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022480.000 kr.
2018apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Byvej 31, Årslev 5792 Årslev	153 m²	263 m	14-05-2025	2.095.000 kr.	13.693 kr./m²
Gl. Byvej 18, Årslev 5792 Årslev	166 m²	50 m	16-06-2026	1.640.500 kr.	9.883 kr./m²
Gl. Byvej 78, Årslev 5792 Årslev	160 m²	977 m	25-06-2026	2.570.000 kr.	16.062 kr./m²
Gl. Byvej 61, Årslev 5792 Årslev	108 m²	664 m	08-10-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Gl. Byvej 88, Årslev 5792 Årslev	166 m²	1,0 km	16-12-2025	1.600.000 kr.	9.639 kr./m²
Gl. Byvej 34A, Årslev 5792 Årslev	182 m²	394 m	05-05-2026	3.525.000 kr.	19.368 kr./m²
Gl. Byvej 41, Årslev 5792 Årslev	97 m²	451 m	16-03-2025	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Mellemløkken 2, Årslev 5792 Årslev	145 m²	172 m	25-11-2023	3.630.000 kr.	25.034 kr./m²
Byvænget 6, Årslev 5792 Årslev	130 m²	150 m	15-10-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Byvænget 4, Årslev 5792 Årslev	128 m²	140 m	01-10-2025	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu