Villa på 213 m², grund på 690 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
690 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.446.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 213 m².3.204.159 kr.
2Boligareal større end typisk213 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1920-bygning · Prisstigning 420% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering3.133.853 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+22,90 pct. siden jun. 1996
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 1996 · Alm. Salg
490.000 kr.
30. apr. 2014 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.133.853 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2014apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1996jun.Ejerskifte490.000 kr.
1977Ombygning
1920Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Gl. Byvej 34A, Årslev 5792 Årslev
182 m²
647 m
05-05-2026
3.525.000 kr.
19.368 kr./m²
Gl. Byvej 88, Årslev 5792 Årslev
166 m²
83 m
16-12-2025
1.600.000 kr.
9.639 kr./m²
Gl. Byvej 78, Årslev 5792 Årslev
160 m²
23 m
25-06-2026
2.570.000 kr.
16.062 kr./m²
Gl. Byvej 18, Årslev 5792 Årslev
166 m²
918 m
16-06-2026
1.640.500 kr.
9.883 kr./m²
Gl. Byvej 31, Årslev 5792 Årslev
153 m²
710 m
14-05-2025
2.095.000 kr.
13.693 kr./m²
Gl. Byvej 61, Årslev 5792 Årslev
108 m²
309 m
08-10-2025
1.500.000 kr.
13.889 kr./m²
Stationsvej 36, Årslev 5792 Årslev
195 m²
120 m
09-06-2024
2.700.000 kr.
13.846 kr./m²
Overvejen 87A, Sønder Nærå 5792 Årslev
220 m²
606 m
21-01-2025
3.925.000 kr.
17.841 kr./m²
Birkevænget 1, Årslev 5792 Årslev
189 m²
527 m
01-12-2024
1.600.000 kr.
8.466 kr./m²
Møllehøjvænget 55, Sønder Nærå 5792 Årslev
210 m²
1,4 km
13-03-2025
4.400.000 kr.
20.952 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
