Gl Færgevej 42, Alnor

Villa · 147 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i AlnorMedian pris/m² for villa i Alnor (6300, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 147 m².1.724.604 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1903 (123 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1903-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: G → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.431.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+317,86 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2010 · Alm. Salg: 680.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
22. maj 2026 · Alm. Salg: 582.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.431.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte582.000 kr.
2018sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2010jun.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Færgevej 77, Alnor 6300 Gråsten	154 m²	369 m	19-09-2024	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²
Gl Færgevej 52, Alnor 6300 Gråsten	161 m²	94 m	07-04-2025	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Gl Færgevej 86, Alnor 6300 Gråsten	162 m²	437 m	01-04-2025	6.625.000 kr.	40.895 kr./m²
Gl Færgevej 91, Alnor 6300 Gråsten	171 m²	538 m	27-08-2024	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Gl Færgevej 44, Alnor 6300 Gråsten	101 m²	14 m	31-03-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Gl Færgevej 40, Alnor 6300 Gråsten	231 m²	19 m	03-08-2026	1.795.000 kr.	7.771 kr./m²
Trekanten 3 6300 Gråsten	146 m²	366 m	29-08-2024	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Syrenvej 8, Alnor 6300 Gråsten	152 m²	269 m	02-06-2026	1.760.000 kr.	11.579 kr./m²
Violvej 5, Alnor 6300 Gråsten	137 m²	186 m	14-11-2024	900.000 kr.	6.569 kr./m²
Sundkobbel 10, Alnor 6300 Gråsten	157 m²	193 m	07-03-2024	1.545.000 kr.	9.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu