Gl. Feggesundvej 3

Villa · 107 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 623 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Thisted Kommune (7742).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.306 kr/m².664.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 3.939 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7742-snit 4.802 kr/m²-18,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering543.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,38 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 1994 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 543.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Feggesundvej 4 7742 Vesløs	123 m²	38 m	24-01-2024	450.000 kr.	3.659 kr./m²
Gl. Feggesundvej 6 7742 Vesløs	162 m²	29 m	04-08-2026	622.000 kr.	3.840 kr./m²
Gl. Feggesundvej 81, Amtoft 7742 Vesløs	95 m²	3,3 km	22-10-2024	320.000 kr.	3.368 kr./m²
Gl. Feggesundvej 140, Amtoft 7742 Vesløs	97 m²	4,1 km	14-07-2026	1.050.000 kr.	10.825 kr./m²
Gl. Feggesundvej 68, Amtoft 7742 Vesløs	82 m²	3,2 km	30-03-2025	323.000 kr.	3.939 kr./m²
Gl. Feggesundvej 97, Amtoft 7742 Vesløs	75 m²	3,6 km	03-12-2023	387.500 kr.	5.167 kr./m²
Gl. Feggesundvej 133, Amtoft 7742 Vesløs	157 m²	4,4 km	12-02-2024	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Gl. Feggesundvej 164, Amtoft 7742 Vesløs	182 m²	4,3 km	15-05-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Gl. Feggesundvej 124, Amtoft 7742 Vesløs	197 m²	3,8 km	20-03-2024	437.500 kr.	2.221 kr./m²
Tømmerbyvej 206 7742 Vesløs	96 m²	220 m	12-05-2026	475.000 kr.	4.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu