Gl. Feggesundvej 65

Villa · 171 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 12.743 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Thisted Kommune (7742). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 12743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.862 kr/m².920.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 3.939 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7742-snit 4.802 kr/m²-18,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12743 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.235.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-27,33 pct. siden okt. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1991 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.235.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2012jul.Ejerskifte2.100.000 kr.
Bygget
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20121.100.000 kr.
1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Feggesundvej 164, Amtoft 7742 Vesløs	182 m²	2,0 km	15-05-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Gl. Feggesundvej 6 7742 Vesløs	162 m²	2,2 km	04-08-2026	622.000 kr.	3.840 kr./m²
Gl. Feggesundvej 124, Amtoft 7742 Vesløs	197 m²	1,6 km	20-03-2024	437.500 kr.	2.221 kr./m²
Gl. Feggesundvej 133, Amtoft 7742 Vesløs	157 m²	2,2 km	12-02-2024	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Gl. Feggesundvej 75, Amtoft 7742 Vesløs	240 m²	683 m	21-02-2025	1.200.000 kr.	5.000 kr./m²
Gl. Feggesundvej 4 7742 Vesløs	123 m²	2,3 km	24-01-2024	450.000 kr.	3.659 kr./m²
Gl. Feggesundvej 81, Amtoft 7742 Vesløs	95 m²	1,1 km	22-10-2024	320.000 kr.	3.368 kr./m²
Gl. Feggesundvej 140, Amtoft 7742 Vesløs	97 m²	1,9 km	14-07-2026	1.050.000 kr.	10.825 kr./m²
Borreholmvej 8, Amtoft 7742 Vesløs	175 m²	1,2 km	23-03-2025	1.960.000 kr.	11.200 kr./m²
Aalborgvej 195 7742 Vesløs	174 m²	2,4 km	22-06-2026	595.000 kr.	3.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu