Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Gl Grindstedvej 12, Starup

Landejendom · 215 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 139.171 m², 9 værelser, opført i 1912, renoveret i 1981. Beliggende i Varde Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
139171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.414 kr/m².5.402.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)139171 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.221.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,90 pct. siden mar. 2020
334k8,8M17,3M25,8M34,3M1992199620012005200920132017202120259. mar. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat7.221.963 kr.Markedet · 19922.659.550 kr.Markedet · 19931.612.500 kr.Markedet · 1994909.020 kr.Markedet · 1995737.020 kr.Markedet · 19961.154.120 kr.Markedet · 19982.947.650 kr.Markedet · 19992.025.300 kr.Markedet · 2000555.130 kr.Markedet · 2001993.515 kr.Markedet · 20025.196.980 kr.Markedet · 20031.777.835 kr.Markedet · 20041.854.590 kr.Markedet · 20053.017.955 kr.Markedet · 20061.861.470 kr.Markedet · 20071.861.470 kr.Markedet · 20082.903.575 kr.Markedet · 20092.976.890 kr.Markedet · 20102.789.840 kr.Markedet · 20114.541.445 kr.Markedet · 20126.456.235 kr.Markedet · 20138.859.720 kr.Markedet · 201414.087.660 kr.Markedet · 20152.695.455 kr.Markedet · 20163.931.275 kr.Markedet · 20175.537.970 kr.Markedet · 20181.684.740 kr.Markedet · 20192.828.970 kr.Markedet · 20201.758.700 kr.Markedet · 20213.441.720 kr.Markedet · 202218.723.920 kr.Markedet · 20234.129.935 kr.Markedet · 20242.920.775 kr.Markedet · 20255.349.415 kr.Markedet · 20263.674.995 kr.Markedet · 20273.433.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.221.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk
7200 Grindsted		165 m²1,3 km26-05-20265.800.000 kr.35.152 kr./m²
Birkehøjvej 1, Starup
7200 Grindsted		193 m²2,6 km10-03-202523.540.000 kr.121.969 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk
7200 Grindsted		169 m²3,0 km11-12-20232.165.000 kr.12.811 kr./m²
Galsthovej 29, Hesselho
7200 Grindsted		201 m²4,9 km17-05-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk
7200 Grindsted		152 m²3,2 km15-05-20243.025.000 kr.19.901 kr./m²
Puglundvej 30
7200 Grindsted		149 m²3,1 km30-07-2026725.000 kr.4.866 kr./m²
Puglundvej 15, Starup
7200 Grindsted		163 m²3,9 km22-02-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²
Hovborgvej 101, Hesselho
7200 Grindsted		140 m²3,1 km19-11-20232.700.000 kr.19.286 kr./m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk
7200 Grindsted		253 m²4,6 km27-01-20256.295.000 kr.24.881 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk
7200 Grindsted		195 m²6,7 km02-03-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden