Gl Havnevej 14, 2670 Greve — Villa · 192 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.220.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.008 kr/m².6.052.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 39.391 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²+11,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.852.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerandel overdraget
1992jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Havnevej 12 2670 Greve	201 m²	31 m	15-08-2024	6.275.000 kr.	31.219 kr./m²
Gl Havnevej 8 2670 Greve	238 m²	74 m	18-12-2024	9.300.000 kr.	39.076 kr./m²
Hundige Strandvej 51 2670 Greve	188 m²	456 m	07-01-2026	4.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Rørsangervej 11 2670 Greve	180 m²	184 m	19-06-2025	6.050.000 kr.	33.611 kr./m²
Rørsangervej 9 2670 Greve	204 m²	196 m	21-11-2024	5.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Lumringsbrovej 2B 2670 Greve	187 m²	605 m	16-09-2025	7.300.000 kr.	39.037 kr./m²
Hellevej 11 2670 Greve	185 m²	554 m	22-01-2026	5.405.000 kr.	29.216 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 15 2670 Greve	176 m²	373 m	06-12-2023	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Lumringsbrovej 7 2670 Greve	179 m²	505 m	27-01-2024	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²
Iriskvej 13 2670 Greve	194 m²	986 m	14-05-2025	9.195.000 kr.	47.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu