Gl Hellebækvej 35A

Rækkehus · 131 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 397 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.972 kr/m².3.879.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 29.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.850.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,05 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.850.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellebo Park 64 3000 Helsingør	133 m²	635 m	21-07-2026	4.700.000 kr.	35.338 kr./m²
Hellebo Park 68 3000 Helsingør	133 m²	657 m	04-12-2023	4.095.000 kr.	30.789 kr./m²
Lappen 26 3000 Helsingør	126 m²	493 m	03-04-2024	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Hellebo Park 74 3000 Helsingør	133 m²	688 m	14-01-2026	3.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Gernersvej 1 3000 Helsingør	124 m²	855 m	16-09-2024	3.485.000 kr.	28.105 kr./m²
Gernersvej 19 3000 Helsingør	123 m²	853 m	27-05-2024	3.875.000 kr.	31.504 kr./m²
Lundegade 22A, st. tv 3000 Helsingør	122 m²	888 m	19-08-2024	3.550.000 kr.	29.098 kr./m²
Lundegade 24B 3000 Helsingør	141 m²	846 m	24-05-2024	3.900.000 kr.	27.660 kr./m²
Esrumvej 59B 3000 Helsingør	115 m²	512 m	26-05-2024	2.545.000 kr.	22.130 kr./m²
Ulstrupparken 21 3000 Helsingør	141 m²	941 m	08-07-2025	4.350.000 kr.	30.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu