Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Gl Hellebækvej 35B

Rækkehus · 105 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 498 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.044.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.671 kr/m².3.225.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 29.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.435.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,03 pct. siden jan. 2003
217k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20031.500.000 kr.I dag · vores estimat3.435.433 kr.Markedet · 1992761.460 kr.Markedet · 1993490.245 kr.Markedet · 19941.126.965 kr.Markedet · 1995708.855 kr.Markedet · 19961.672.755 kr.Markedet · 1997216.510 kr.Markedet · 1998996.240 kr.Markedet · 19991.453.410 kr.Markedet · 2000982.275 kr.Markedet · 20011.355.655 kr.Markedet · 20021.522.500 kr.Markedet · 20031.643.985 kr.Markedet · 20041.780.275 kr.Markedet · 20051.667.925 kr.Markedet · 20062.414.055 kr.Markedet · 20072.304.015 kr.Markedet · 20081.904.280 kr.Markedet · 20091.943.340 kr.Markedet · 20101.291.290 kr.Markedet · 20111.818.915 kr.Markedet · 20121.829.835 kr.Markedet · 20131.418.340 kr.Markedet · 20141.983.765 kr.Markedet · 20151.734.390 kr.Markedet · 20162.232.615 kr.Markedet · 20172.151.555 kr.Markedet · 20182.304.855 kr.Markedet · 20192.394.000 kr.Markedet · 20202.660.175 kr.Markedet · 20212.953.230 kr.Markedet · 20222.638.335 kr.Markedet · 20232.794.260 kr.Markedet · 20242.757.930 kr.Markedet · 20253.036.390 kr.Markedet · 20262.845.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.435.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1975okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsvej 1D
3000 Helsingør		103 m²460 m02-12-20253.620.000 kr.35.146 kr./m²
Midgårdsvej 2A
3000 Helsingør		103 m²624 m10-06-20253.200.000 kr.31.068 kr./m²
Åkjærsvej 15
3000 Helsingør		107 m²660 m05-12-20232.570.000 kr.24.019 kr./m²
Heimdalsvej 22A
3000 Helsingør		105 m²845 m12-05-20253.600.000 kr.34.286 kr./m²
Eirsvej 21
3000 Helsingør		105 m²941 m15-01-20253.900.000 kr.37.143 kr./m²
Nannasvej 12
3000 Helsingør		102 m²850 m02-09-20243.495.000 kr.34.265 kr./m²
Eirsvej 37
3000 Helsingør		101 m²930 m25-03-20242.695.000 kr.26.683 kr./m²
Allegade 30
3000 Helsingør		101 m²960 m08-09-20253.175.000 kr.31.436 kr./m²
Esrumvej 59B
3000 Helsingør		115 m²515 m26-05-20242.545.000 kr.22.130 kr./m²
Ægirsvej 12A
3000 Helsingør		113 m²675 m31-10-20263.450.000 kr.30.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden