Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gl. Hobrovej 122

Villa · 166 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 734 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.975 kr/m².1.861.531 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.404 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk166 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.253.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,67 pct. siden apr. 2026
585k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20262.195.000 kr.I dag · vores estimat2.253.630 kr.Markedet · 1992698.860 kr.Markedet · 1993665.328 kr.Markedet · 1994720.772 kr.Markedet · 1995685.580 kr.Markedet · 1996910.510 kr.Markedet · 19971.029.532 kr.Markedet · 19981.120.832 kr.Markedet · 19991.170.134 kr.Markedet · 20001.288.658 kr.Markedet · 20011.158.182 kr.Markedet · 20021.042.480 kr.Markedet · 20031.206.820 kr.Markedet · 20041.274.050 kr.Markedet · 20051.436.398 kr.Markedet · 20061.700.836 kr.Markedet · 20071.974.404 kr.Markedet · 20082.132.104 kr.Markedet · 20091.983.036 kr.Markedet · 20101.285.670 kr.Markedet · 20111.653.858 kr.Markedet · 20121.799.274 kr.Markedet · 20131.721.420 kr.Markedet · 20141.567.206 kr.Markedet · 20151.919.790 kr.Markedet · 20161.602.232 kr.Markedet · 20171.894.724 kr.Markedet · 20181.814.048 kr.Markedet · 20191.856.544 kr.Markedet · 20202.005.446 kr.Markedet · 20212.202.156 kr.Markedet · 20222.084.296 kr.Markedet · 20232.172.442 kr.Markedet · 20242.114.840 kr.Markedet · 20252.313.542 kr.Markedet · 20262.350.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.253.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Hobrovej 23
8920 Randers NV		162 m²1,3 km15-06-20263.100.000 kr.19.136 kr./m²
Gl. Hobrovej 92
8920 Randers NV		140 m²389 m08-10-20242.095.000 kr.14.964 kr./m²
Gl. Hobrovej 53
8920 Randers NV		180 m²991 m12-03-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²
Gl. Hobrovej 101B
8920 Randers NV		196 m²394 m09-03-20261.995.000 kr.10.179 kr./m²
Gl. Hobrovej 128
8920 Randers NV		127 m²90 m14-12-20241.815.000 kr.14.291 kr./m²
Gl. Hobrovej 93
8920 Randers NV		132 m²498 m19-08-20251.560.000 kr.11.818 kr./m²
Gl. Hobrovej 147
8920 Randers NV		117 m²75 m30-08-20261.705.000 kr.14.573 kr./m²
Gl. Hobrovej 130
8920 Randers NV		106 m²111 m12-11-20241.440.000 kr.13.585 kr./m²
Gl. Hobrovej 97
8920 Randers NV		100 m²453 m02-11-20251.848.000 kr.18.480 kr./m²
Gl. Hobrovej 73
8920 Randers NV		99 m²785 m07-06-20241.262.313 kr.12.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden