Menu
For mæglere Log ind
Gl. Hobrovej 147
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gl. Hobrovej 147

Villa · 117 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.840 kr/m².1.910.531 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.404 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.739.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,39 pct. siden maj 2012
412k901k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20121.445.000 kr.I dag · vores estimat1.739.631 kr.Markedet · 1992492.570 kr.Markedet · 1993468.936 kr.Markedet · 1994508.014 kr.Markedet · 1995483.210 kr.Markedet · 1996641.745 kr.Markedet · 1997725.634 kr.Markedet · 1998789.984 kr.Markedet · 1999824.733 kr.Markedet · 2000908.271 kr.Markedet · 2001816.309 kr.Markedet · 2002734.760 kr.Markedet · 2003850.590 kr.Markedet · 2004897.975 kr.Markedet · 20051.012.401 kr.Markedet · 20061.198.782 kr.Markedet · 20071.391.598 kr.Markedet · 20081.502.748 kr.Markedet · 20091.397.682 kr.Markedet · 2010906.165 kr.Markedet · 20111.165.671 kr.Markedet · 20121.268.163 kr.Markedet · 20131.213.290 kr.Markedet · 20141.104.597 kr.Markedet · 20151.353.105 kr.Markedet · 20161.129.284 kr.Markedet · 20171.335.438 kr.Markedet · 20181.278.576 kr.Markedet · 20191.308.528 kr.Markedet · 20201.413.477 kr.Markedet · 20211.552.122 kr.Markedet · 20221.469.052 kr.Markedet · 20231.531.179 kr.Markedet · 20241.490.580 kr.Markedet · 20251.630.629 kr.Markedet · 20261.656.603 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.739.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2012majSolgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Hobrovej 128
8920 Randers NV		127 m²39 m14-12-20241.815.000 kr.14.291 kr./m²
Gl. Hobrovej 130
8920 Randers NV		106 m²57 m12-11-20241.440.000 kr.13.585 kr./m²
Gl. Hobrovej 93
8920 Randers NV		132 m²560 m19-08-20251.560.000 kr.11.818 kr./m²
Gl. Hobrovej 97
8920 Randers NV		100 m²515 m02-11-20251.848.000 kr.18.480 kr./m²
Gl. Hobrovej 92
8920 Randers NV		140 m²453 m08-10-20242.095.000 kr.14.964 kr./m²
Gl. Hobrovej 73
8920 Randers NV		99 m²846 m07-06-20241.262.313 kr.12.751 kr./m²
Gl. Hobrovej 122
8920 Randers NV		166 m²75 m31-12-20252.195.000 kr.13.223 kr./m²
Gl. Hobrovej 23
8920 Randers NV		162 m²1,3 km15-06-20263.100.000 kr.19.136 kr./m²
Gl. Hobrovej 53
8920 Randers NV		180 m²1,0 km12-03-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²
Gl. Hobrovej 101B
8920 Randers NV		196 m²457 m09-03-20261.995.000 kr.10.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden