Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gl. Hobrovej 149

Villa · 117 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.279 kr/m².1.881.531 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.404 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.860 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.758.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+107,54 pct. siden okt. 2009
412k827k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20091.350.000 kr.14. jun. 20161.270.000 kr.30. jun. 2026847.500 kr.I dag · vores estimat1.758.941 kr.Markedet · 1992492.570 kr.Markedet · 1993468.936 kr.Markedet · 1994508.014 kr.Markedet · 1995483.210 kr.Markedet · 1996641.745 kr.Markedet · 1997725.634 kr.Markedet · 1998789.984 kr.Markedet · 1999824.733 kr.Markedet · 2000908.271 kr.Markedet · 2001816.309 kr.Markedet · 2002734.760 kr.Markedet · 2003850.590 kr.Markedet · 2004897.975 kr.Markedet · 20051.012.401 kr.Markedet · 20061.198.782 kr.Markedet · 20071.391.598 kr.Markedet · 20081.502.748 kr.Markedet · 20091.397.682 kr.Markedet · 2010906.165 kr.Markedet · 20111.165.671 kr.Markedet · 20121.268.163 kr.Markedet · 20131.213.290 kr.Markedet · 20141.104.597 kr.Markedet · 20151.353.105 kr.Markedet · 20161.110.330 kr.Markedet · 20171.335.438 kr.Markedet · 20181.278.576 kr.Markedet · 20191.308.528 kr.Markedet · 20201.429.038 kr.Markedet · 20211.554.228 kr.Markedet · 20221.469.052 kr.Markedet · 20231.531.179 kr.Markedet · 20241.490.580 kr.Markedet · 20251.630.629 kr.Markedet · 20261.656.603 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
14. jun. 2016 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
847.500 kr.
I dag · vores estimat
1.758.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte847.500 kr.
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1971feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Hobrovej 147
8920 Randers NV		117 m²20 m30-08-20261.705.000 kr.14.573 kr./m²
Gl. Hobrovej 128
8920 Randers NV		127 m²27 m14-12-20241.815.000 kr.14.291 kr./m²
Gl. Hobrovej 130
8920 Randers NV		106 m²40 m12-11-20241.440.000 kr.13.585 kr./m²
Gl. Hobrovej 93
8920 Randers NV		132 m²580 m19-08-20251.560.000 kr.11.818 kr./m²
Gl. Hobrovej 97
8920 Randers NV		100 m²535 m02-11-20251.848.000 kr.18.480 kr./m²
Gl. Hobrovej 92
8920 Randers NV		140 m²473 m08-10-20242.095.000 kr.14.964 kr./m²
Gl. Hobrovej 73
8920 Randers NV		99 m²866 m07-06-20241.262.313 kr.12.751 kr./m²
Gl. Hobrovej 122
8920 Randers NV		166 m²91 m31-12-20252.195.000 kr.13.223 kr./m²
Gl. Hobrovej 23
8920 Randers NV		162 m²1,4 km15-06-20263.100.000 kr.19.136 kr./m²
Gl. Hobrovej 53
8920 Randers NV		180 m²1,1 km12-03-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden