Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gl. Hobrovej 69

Villa · 119 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
805 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.279 kr/m².1.881.531 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.404 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.565.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,35 pct. siden dec. 2016
419k916k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20161.560.000 kr.I dag · vores estimat1.565.531 kr.Markedet · 1992500.990 kr.Markedet · 1993476.952 kr.Markedet · 1994516.698 kr.Markedet · 1995491.470 kr.Markedet · 1996652.715 kr.Markedet · 1997738.038 kr.Markedet · 1998803.488 kr.Markedet · 1999838.831 kr.Markedet · 2000923.797 kr.Markedet · 2001830.263 kr.Markedet · 2002747.320 kr.Markedet · 2003865.130 kr.Markedet · 2004913.325 kr.Markedet · 20051.029.707 kr.Markedet · 20061.219.274 kr.Markedet · 20071.415.386 kr.Markedet · 20081.528.436 kr.Markedet · 20091.421.574 kr.Markedet · 2010921.655 kr.Markedet · 20111.185.597 kr.Markedet · 20121.289.841 kr.Markedet · 20131.234.030 kr.Markedet · 20141.123.479 kr.Markedet · 20151.376.235 kr.Markedet · 20161.148.588 kr.Markedet · 20171.358.266 kr.Markedet · 20181.300.432 kr.Markedet · 20191.330.896 kr.Markedet · 20201.437.639 kr.Markedet · 20211.578.654 kr.Markedet · 20221.494.164 kr.Markedet · 20231.557.353 kr.Markedet · 20241.516.060 kr.Markedet · 20251.658.503 kr.Markedet · 20261.684.921 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.565.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Hobrovej 147
8920 Randers NV		117 m²890 m30-08-20261.705.000 kr.14.573 kr./m²
Gl. Hobrovej 93
8920 Randers NV		132 m²332 m19-08-20251.560.000 kr.11.818 kr./m²
Gl. Hobrovej 73
8920 Randers NV		99 m²46 m07-06-20241.262.313 kr.12.751 kr./m²
Gl. Hobrovej 128
8920 Randers NV		127 m²918 m14-12-20241.815.000 kr.14.291 kr./m²
Gl. Hobrovej 97
8920 Randers NV		100 m²377 m02-11-20251.848.000 kr.18.480 kr./m²
Gl. Hobrovej 130
8920 Randers NV		106 m²939 m12-11-20241.440.000 kr.13.585 kr./m²
Gl. Hobrovej 92
8920 Randers NV		140 m²445 m08-10-20242.095.000 kr.14.964 kr./m²
Gl. Hobrovej 23
8920 Randers NV		162 m²454 m15-06-20263.100.000 kr.19.136 kr./m²
Gl. Hobrovej 122
8920 Randers NV		166 m²830 m31-12-20252.195.000 kr.13.223 kr./m²
Gl. Hobrovej 53
8920 Randers NV		180 m²168 m12-03-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden