Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gl. Hobrovej 71

Villa · 134 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
932 m²
Indbygget garage
28 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.279 kr/m².1.881.531 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.404 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.728.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,64 pct. siden jul. 2010
472k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20101.110.800 kr.I dag · vores estimat1.728.901 kr.Markedet · 1992564.140 kr.Markedet · 1993537.072 kr.Markedet · 1994581.828 kr.Markedet · 1995553.420 kr.Markedet · 1996734.990 kr.Markedet · 1997831.068 kr.Markedet · 1998904.768 kr.Markedet · 1999944.566 kr.Markedet · 20001.040.242 kr.Markedet · 2001934.918 kr.Markedet · 2002841.520 kr.Markedet · 2003974.180 kr.Markedet · 20041.028.450 kr.Markedet · 20051.159.502 kr.Markedet · 20061.372.964 kr.Markedet · 20071.593.796 kr.Markedet · 20081.721.096 kr.Markedet · 20091.600.764 kr.Markedet · 20101.037.830 kr.Markedet · 20111.335.042 kr.Markedet · 20121.452.426 kr.Markedet · 20131.389.580 kr.Markedet · 20141.265.094 kr.Markedet · 20151.549.710 kr.Markedet · 20161.293.368 kr.Markedet · 20171.529.476 kr.Markedet · 20181.464.352 kr.Markedet · 20191.498.656 kr.Markedet · 20201.618.854 kr.Markedet · 20211.777.644 kr.Markedet · 20221.682.504 kr.Markedet · 20231.753.658 kr.Markedet · 20241.707.160 kr.Markedet · 20251.867.558 kr.Markedet · 20261.897.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2010 · Alm. Salg
1.110.800 kr.
I dag · vores estimat
1.728.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, familiehandel1.110.800 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Hobrovej 93
8920 Randers NV		132 m²306 m19-08-20251.560.000 kr.11.818 kr./m²
Gl. Hobrovej 92
8920 Randers NV		140 m²419 m08-10-20242.095.000 kr.14.964 kr./m²
Gl. Hobrovej 128
8920 Randers NV		127 m²892 m14-12-20241.815.000 kr.14.291 kr./m²
Gl. Hobrovej 147
8920 Randers NV		117 m²865 m30-08-20261.705.000 kr.14.573 kr./m²
Gl. Hobrovej 73
8920 Randers NV		99 m²21 m07-06-20241.262.313 kr.12.751 kr./m²
Gl. Hobrovej 23
8920 Randers NV		162 m²479 m15-06-20263.100.000 kr.19.136 kr./m²
Gl. Hobrovej 97
8920 Randers NV		100 m²351 m02-11-20251.848.000 kr.18.480 kr./m²
Gl. Hobrovej 130
8920 Randers NV		106 m²914 m12-11-20241.440.000 kr.13.585 kr./m²
Gl. Hobrovej 122
8920 Randers NV		166 m²804 m31-12-20252.195.000 kr.13.223 kr./m²
Gl. Hobrovej 53
8920 Randers NV		180 m²193 m12-03-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden