Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gl. Hobrovej 95

Villa · 164 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.022 kr/m².1.954.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.404 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.224.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,17 pct. siden jun. 2006
578k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20061.610.000 kr.I dag · vores estimat2.224.457 kr.Markedet · 1992690.440 kr.Markedet · 1993657.312 kr.Markedet · 1994712.088 kr.Markedet · 1995677.320 kr.Markedet · 1996899.540 kr.Markedet · 19971.017.128 kr.Markedet · 19981.107.328 kr.Markedet · 19991.156.036 kr.Markedet · 20001.273.132 kr.Markedet · 20011.144.228 kr.Markedet · 20021.029.920 kr.Markedet · 20031.192.280 kr.Markedet · 20041.258.700 kr.Markedet · 20051.419.092 kr.Markedet · 20061.680.344 kr.Markedet · 20071.950.616 kr.Markedet · 20082.106.416 kr.Markedet · 20091.959.144 kr.Markedet · 20101.270.180 kr.Markedet · 20111.633.932 kr.Markedet · 20121.777.596 kr.Markedet · 20131.700.680 kr.Markedet · 20141.548.324 kr.Markedet · 20151.896.660 kr.Markedet · 20161.582.928 kr.Markedet · 20171.871.896 kr.Markedet · 20181.792.192 kr.Markedet · 20191.834.176 kr.Markedet · 20201.981.284 kr.Markedet · 20212.175.624 kr.Markedet · 20222.059.184 kr.Markedet · 20232.146.268 kr.Markedet · 20242.089.360 kr.Markedet · 20252.285.668 kr.Markedet · 20262.322.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2006 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Hobrovej 122
8920 Randers NV		166 m²476 m31-12-20252.195.000 kr.13.223 kr./m²
Gl. Hobrovej 23
8920 Randers NV		162 m²806 m15-06-20263.100.000 kr.19.136 kr./m²
Gl. Hobrovej 92
8920 Randers NV		140 m²93 m08-10-20242.095.000 kr.14.964 kr./m²
Gl. Hobrovej 53
8920 Randers NV		180 m²518 m12-03-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²
Gl. Hobrovej 93
8920 Randers NV		132 m²22 m19-08-20251.560.000 kr.11.818 kr./m²
Gl. Hobrovej 101B
8920 Randers NV		196 m²82 m09-03-20261.995.000 kr.10.179 kr./m²
Gl. Hobrovej 128
8920 Randers NV		127 m²564 m14-12-20241.815.000 kr.14.291 kr./m²
Gl. Hobrovej 147
8920 Randers NV		117 m²538 m30-08-20261.705.000 kr.14.573 kr./m²
Gl. Hobrovej 97
8920 Randers NV		100 m²23 m02-11-20251.848.000 kr.18.480 kr./m²
Gl. Hobrovej 130
8920 Randers NV		106 m²586 m12-11-20241.440.000 kr.13.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden