Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5560 Aarup

Gl.Hovedvej 76, Grønnemose

Landejendom · 216 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 30.177 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
30177 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.588 kr/m².3.716.128 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)30177 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.960.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,04 pct. siden dec. 2005
261k3,7M7,1M10,5M14,0M199319992002200520082011201420172020202430. dec. 20051.970.000 kr.19. feb. 20061.970.000 kr.I dag · vores estimat3.960.463 kr.Markedet · 19935.097.816 kr.Markedet · 19961.336.176 kr.Markedet · 19986.590.808 kr.Markedet · 19991.306.368 kr.Markedet · 2000680.832 kr.Markedet · 20013.312.576 kr.Markedet · 20021.863.216 kr.Markedet · 20032.749.032 kr.Markedet · 20043.556.872 kr.Markedet · 20051.484.568 kr.Markedet · 2006261.360 kr.Markedet · 20072.993.328 kr.Markedet · 20081.575.720 kr.Markedet · 20094.391.280 kr.Markedet · 20101.533.384 kr.Markedet · 20113.650.616 kr.Markedet · 20123.581.280 kr.Markedet · 20134.682.448 kr.Markedet · 20141.944.000 kr.Markedet · 2015818.856 kr.Markedet · 20163.739.824 kr.Markedet · 20172.087.208 kr.Markedet · 20182.967.840 kr.Markedet · 20197.222.176 kr.Markedet · 20204.066.632 kr.Markedet · 20221.309.824 kr.Markedet · 20232.708.424 kr.Markedet · 20244.018.896 kr.Markedet · 20252.213.784 kr.Markedet · 20265.949.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (landejendom)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2005 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
19. feb. 2006 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
3.960.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte1.970.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rydskovvej 17, Billesbølle
5560 Aarup		218 m²934 m13-07-20263.650.000 kr.16.743 kr./m²
Rydskovvej 3, Billesbølle
5560 Aarup		216 m²1,3 km14-04-20252.370.000 kr.10.972 kr./m²
Rørup Mark 5
5560 Aarup		193 m²948 m29-06-20265.316.281 kr.27.545 kr./m²
Gelstedvej 36, Rørup
5560 Aarup		193 m²1,3 km26-05-20241.995.000 kr.10.337 kr./m²
Hækkebøllevej 19, Hækkebølle
5560 Aarup		166 m²1,4 km06-07-20263.100.000 kr.18.675 kr./m²
Gl.Aarup 7
5560 Aarup		208 m²4,1 km17-03-20243.870.000 kr.18.606 kr./m²
Ladegårde Byvej 6, Ladegård
5560 Aarup		261 m²6,4 km16-11-20254.595.000 kr.17.605 kr./m²
Åløkkevej 15, Ørsbjerg Knold
5560 Aarup		289 m²5,4 km16-12-20245.550.000 kr.19.204 kr./m²
Ladegård Mark 4
5560 Aarup		158 m²7,4 km18-02-20242.220.000 kr.14.051 kr./m²
Bankevejen 38, Frøbjerg
5560 Aarup		203 m²9,4 km08-08-20244.495.000 kr.22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden