Gl Jernbanevej 8F

Villa · 93 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 426 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 426 m²
Indbygget carport: 36 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.128 kr/m².1.049.300 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1978-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2015+9,00 pct.
3Vores vurdering1.480.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,62 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.480.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2009jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggervej 4 8763 Rask Mølle	96 m²	112 m	15-04-2024	400.000 kr.	4.167 kr./m²
Møllebakken 5 8763 Rask Mølle	89 m²	232 m	22-09-2026	669.000 kr.	7.517 kr./m²
Møllesvinget 6 8763 Rask Mølle	98 m²	332 m	01-04-2025	875.000 kr.	8.929 kr./m²
Gyvelvej 27 8763 Rask Mølle	103 m²	216 m	06-03-2024	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Boringvej 4 8763 Rask Mølle	105 m²	203 m	30-06-2025	1.425.000 kr.	13.571 kr./m²
Anemonevej 10 8763 Rask Mølle	112 m²	90 m	20-07-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Hybenvej 32 8763 Rask Mølle	112 m²	224 m	19-05-2025	1.475.000 kr.	13.170 kr./m²
Møllesvinget 12 8763 Rask Mølle	110 m²	402 m	19-09-2024	1.225.000 kr.	11.136 kr./m²
Gartnervænget 6 8763 Rask Mølle	72 m²	172 m	11-01-2026	525.000 kr.	7.292 kr./m²
Cikorievej 12 8763 Rask Mølle	114 m²	230 m	19-01-2025	1.099.000 kr.	9.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu