Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Gl. Kirkevej 1, Hjordkær

Villa · 141 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 109.426 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
109426 m²
Indbygget garage
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.925 kr/m² × 141 m².1.258.425 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)109426 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.790.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,16 pct. siden jan. 2018
135k584k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20181.125.000 kr.I dag · vores estimat1.790.567 kr.Markedet · 1992416.937 kr.Markedet · 1993529.173 kr.Markedet · 1994669.891 kr.Markedet · 1995585.855 kr.Markedet · 1996135.360 kr.Markedet · 1997220.806 kr.Markedet · 1998636.615 kr.Markedet · 1999799.893 kr.Markedet · 20001.001.946 kr.Markedet · 2001697.527 kr.Markedet · 2002765.207 kr.Markedet · 2003723.048 kr.Markedet · 2004826.965 kr.Markedet · 2005607.851 kr.Markedet · 20061.032.261 kr.Markedet · 2007955.980 kr.Markedet · 20081.147.317 kr.Markedet · 20091.152.111 kr.Markedet · 20101.055.103 kr.Markedet · 20111.065.114 kr.Markedet · 20121.280.985 kr.Markedet · 2013771.270 kr.Markedet · 2014978.399 kr.Markedet · 2015732.777 kr.Markedet · 20161.233.750 kr.Markedet · 2017844.731 kr.Markedet · 2018880.122 kr.Markedet · 20191.075.125 kr.Markedet · 2020976.848 kr.Markedet · 20211.482.192 kr.Markedet · 20221.636.587 kr.Markedet · 20231.337.103 kr.Markedet · 20241.249.824 kr.Markedet · 20251.284.228 kr.Markedet · 20261.218.099 kr.Markedet · 20271.653.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2018 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.790.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 12, Hjordkær
6230 Rødekro		138 m²289 m19-08-20251.050.000 kr.7.609 kr./m²
Agertoften 42, Hjordkær
6230 Rødekro		144 m²295 m06-10-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²
Agertoften 47, Hjordkær
6230 Rødekro		136 m²409 m12-06-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Agertoften 55, Hjordkær
6230 Rødekro		148 m²359 m29-08-20241.345.000 kr.9.088 kr./m²
Klintetoften 8, Hjordkær
6230 Rødekro		134 m²409 m01-10-20241.495.000 kr.11.157 kr./m²
Agertoften 3, Hjordkær
6230 Rødekro		148 m²547 m05-10-20251.450.000 kr.9.797 kr./m²
Kirkegade 49, Hjordkær
6230 Rødekro		135 m²607 m12-06-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Vibevej 1, Hjordkær
6230 Rødekro		142 m²907 m11-09-20251.245.000 kr.8.768 kr./m²
Kirkegade 28, Hjordkær
6230 Rødekro		135 m²720 m19-05-20251.200.000 kr.8.889 kr./m²
Svalevej 12, Hjordkær
6230 Rødekro		134 m²704 m14-10-20261.225.000 kr.9.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden